Известно, что ещё Юлий Цезарь в 55 году до н.э. платил по 300 римских монет за каждого приведенного солдата.
Хороший работник как хороший воин – на вес золота! Уважай его, относись к нему не просто как к человеку, а как бы ты хотел, чтобы относились к тебе, если бы ты был на его месте. Создай такие условия, которые человек будет бояться потерять, которые больше нигде не найти. Найди людей, которые смогут это оценить и будут ценить на протяжении многих лет.
Это и есть «бодишоп 80-го уровня» (англ. сленг - «компания-аутсорсер, которая не только находит мотивированные таланты, но и организует их релокацию»).
Уникальность этого проекта в том, что он решает проблемы на всех уровнях:
1. Процесс поиска нужных людей в других регионах имеет проактивный характер с помощью интернет-маркетинга, нужные люди отбираются в ходе большого конкурса 20:1, что повышает вероятность найти именно тех, кто соответствует ожиданиям.
2. Найти мало, важнее – удержать, чтобы этих людей не сманили конкуренты: это решается с помощью новой для России сверхбыстрой и гиперэкономичной технологии модульного домостроения, а также с помощью комплексной инфраструктуры, позволяющей комфортно жить всей семье.
3. Поддерживать высокую производительность труда, мотивацию и хорошее настроение возможно только при соблюдении гармонии в семье, полноценном сне, занятиях спортом, отсутствии ненужных стрессов в связи с детьми и транспортом, отсутствии необходимости просить отгул для решения личных дел.
А также этот проект интересен своими финансово-экономическими метриками.
Например, себестоимость 2-комн. кв. 54м2 1.085 млн. руб. (кухня 18 м2), 3-комн. 1.410 млн. руб.
Маржа с 1 объекта - 35-40% (комфорт-класс). Окупаемость 3 года, срок договора лизинга 5 лет, лизинговые аннуитетные платежи 23-27 тыс. руб. в мес., коммунальные платежи 6.7-8 тыс. руб. Несколько различных финансовых планов.
Подробнее см. ниже:
Суть проекта в одном предложении:
Мы находим дефицитных высокомотивированных профессионалов в Беларуси на вакансии водителей, рабочих конвейера и др., организуем постоянный большой конкурс соискаетелей 20:1, организуем релокацию вместе с семьями, трудоустраиваем 2 и более членов семьи (аутстаффинг), строим и продаём им через лизинг быстровозводимые модульные жилые корпуса комфорт-класса и эко инфраструктуру для всех членов семьи.
Акцент на качество и долгосрочные выгодные взаимоотношения.
Мы - это компании-партнёры данного проекта, в т.ч. профессиональные лицензированные участники рынка аутстаффинга, имеющие репутацию, в т.ч. международную.
Мы находим дефицитных высокомотивированных профессионалов в Беларуси на вакансии водителей, рабочих конвейера и др., организуем постоянный большой конкурс соискаетелей 20:1, организуем релокацию вместе с семьями, трудоустраиваем 2 и более членов семьи (аутстаффинг), строим и продаём им через лизинг быстровозводимые модульные жилые корпуса комфорт-класса и эко инфраструктуру для всех членов семьи.
Акцент на качество и долгосрочные выгодные взаимоотношения.
Мы - это компании-партнёры данного проекта, в т.ч. профессиональные лицензированные участники рынка аутстаффинга, имеющие репутацию, в т.ч. международную.
Для города земли не хватит, поэтому посёлок максимум 4-5 тыс. чел. (высокомотивированных профессионалов с их семьями). Экономические обоснования внутри. См. пример из Лондона, BedZED https://en.wikipedia.org/wiki/BedZED
ReplyDeletehttp://www.bioregional.com/bedzed/
https://www.youtube.com/user/BioRegional/videos
San Francisco Bay Area - SOMO (Sonoma Mountain Village)
ReplyDeletehttps://somovillage.com/
http://www.bioregional.com/sonoma-mountain-village/
https://www.youtube.com/watch?v=JzsZUvSFwnE&list=UUqj7gxtITRLEVAlKRGZYFoA
Китайский девелопер «Хуа Фун» планирует построить 380 тыс. кв. метров жилья на бывших сельхозугодьях площадью 96 га близ деревни Федоровское под Санкт-Петербургом.
ReplyDeletehttps://realty.mail.ru/news/38544/pod_peterburgom_pojavjatsja_dva_novyh_zhilyh_rajona/